10月19日，國家統(tǒng)計局公布了今年前9個月，全國房地產開發(fā)投資和銷售情況。在銷售金額創(chuàng)下同期歷史新高的同時，增速比前8個月回落了2.4個百分點。

值得注意的是，2017年9月份全國商品房銷售面積為1.74億平方米，環(huán)比上漲43.3%，但較去年9月份的1.77億平方米，下調了1.5%。這也是自2015年3月份房地產數據公布后，30個月以來首次出現商品房單月銷售面積同比下調的情況。

對此，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人邢志宏表示，房地產調控效果正在逐步顯現，一線城市投機性需求得到遏制，北上廣深四個一線城市同比漲幅連續(xù)11個月回落，二線城市新建商品住宅價格同比漲幅也連續(xù)9個月回落。

不過，業(yè)內人士普遍認為，雖然隨著調控范圍的不斷擴大，房地產開發(fā)投資和銷售增速預計在四季度仍將下滑，但基于前期積累的數據以及三、四線城市的去庫存政策，全年房地產銷售金額維持正增長仍是大概率事件。

去庫存取得積極進展

統(tǒng)計局數據顯示，前9個月全國房地產開發(fā)投資80644億元，同比名義增長8.1%，增速較前8個月提高0.2個百分點。其中，住宅投資55109億元，增長10.4%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為68.3%。

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